Exkluzivní nabídka · Hanspaulka, Praha 6

Rezidence
Hanspaulka
Praha 6

Na Hanspaulce 1042/15, Praha 6 — Dejvice

Prodejní cena 38 900 000 Kč
313m² plocha
14místností
Vilatyp
Scroll
313
Obytná plocha
14
Místností
Cihlová
Konstrukce
Vila
Typ
Ing. Tomáš Hofman
Jednatel · PRAGA Estates
02b
Prezentační video

Prohlídka na první pohled

Náhled prezentačního videa
Spustit prezentační video
01
O nemovitosti

Rezidence Hanspaulka — Hanspaulka, Praha 6

Mimořádná samostatně stojící cihlová vila ve středomořském stylu, situovaná v nejprestižnější vilové čtvrti Prahy — na Hanspaulce. Kompletní rekonstrukce v roce 2023 zachovala původní architektonický záměr a doplnila ji moderním komfortem.

Dominantní sloupový portikus, půlkruhový rizalit a monolitická cihlová konstrukce evokují eleganci jihoevropských sídel. Velkorysá užitná plocha 313 m² a 14 promyšlených místností nabízí dostatek prostoru pro náročné majitele.

Hanspaulka patří k nejklidnějším a nejprestižnějším vilovým čtvrtím Prahy — minimum průjezdné dopravy, vzrostlá zeleň, lokalita oblíbená u diplomatů a vrcholného managementu. Centrum Prahy a letiště v dosahu několika minut.

Exkluzivní zastoupení · PRAGA ESTATES
Rezidence Hanspaulka Hanspaulka, Praha 6
03
Dispozice

Přehled prostor

01
Vstupní hala
Vstupní hala
Sloupový portikus, reprezentativní vstup, šatna
~28 m²
02
Obývací pokoj
Obývací pokoj
Půlkruhový rizalit, výhled do zahrady, krb
~65 m²
03
Jídelna
Jídelna
Propojení s kuchyní a terasou
~36 m²
04
Kuchyně
Kuchyně
Plně vybavená, středomořský charakter, ostrov
~30 m²
05
Hlavní ložnice
Hlavní ložnice
Suite s šatnou a koupelnou en suite
~48 m²
06–08
Hostovské ložnice × 3
Hostovské ložnice × 3
Každá se sociálním zázemím
3 × ~22 m²
09
Zahrada
Zahrada
Soukromá, vzrostlá zeleň, terasy
~480 m²
10
Garáž
Garáž
Stání pro 2 vozidla, přímý vstup do domu
~36 m²
04
Vlastnosti

Co tato nemovitost nabízí

Hanspaulka — Praha 6
Nejprestižnější vilová čtvrť Prahy. Minimum dopravy, vzrostlá zeleň, exkluzivní sousedství.
Po kompletní rekonstrukci 2023
Bez nutnosti dalších investic — moderní standard při zachování charakteru.
Středomořská architektura
Sloupový portikus a půlkruhový rizalit — unikát v české zástavbě.
313 m² · 14 místností
Velkorysý prostor pro rodinu, reprezentaci i home office.
Centrum a letiště v dosahu
Centrum Prahy 10 minut, letiště Václava Havla 12 minut.
Exkluzivní zastoupení
PRAGA Estates — diskrétní prodej, právní servis a pojištění v ceně.
04
Půdorys & specifikace

Detailní parametry nemovitosti

Hala Obývací pokoj Kuchyně Jídelna Ložnice terasa + zahrada N
Schematický půdorys přízemí 313 m²
Technické parametry
Užitná plocha 313 m²
Plocha pozemku 682 m²
Zahrada 480 m²
Počet podlaží 2 + suterén
Rok výstavby 1936
Rekonstrukce 2023 — kompletní
Konstrukce Cihlová monolit
Vytápění Tepelné čerpadlo + krb
Parkování Garáž 2 stání + 2× exteriér
Stav nemovitosti K nastěhování
Vlastnictví Osobní
Dispozice 8+kk
Energetický štítek
ABCDEFG
Třída B — Velmi úsporná budova po komplexní rekonstrukci včetně zateplení, výměny oken a tepelného čerpadla.
04b
Půdorysy podlaží

Dispozice všech podlaží

Vstupní hala 28 m² Obývací pokoj 65 m² Kuchyně 30 m² Jídelna 36 m² Pracovna 18 m² Terasa + zahrada N
Přízemí · 1.NP
~ 177 m²
Hlavní ložnice 48 m² · suite Šatna 12 m² Koupelna 14 m² Chodba + schodiště Hostovská I 22 m² Hostovská II 22 m² Hostovská III 22 m² Koupelna II 10 m² Balkon N
Patro · 2.NP
~ 136 m²
Wellness sauna + relax · 42 m² Vinný sklep 28 m² Technická 18 m² Garáž 2 stání · 36 m² Sklady 22 m² Prádelna 14 m² N
Suterén
~ 160 m²
Obytné prostory
Pomocné prostory
Exteriér / terasa
05
Lokalita

Hanspaulka, Praha 6

Centrum Prahy — 10 minut autem
Letiště Václava Havla — 12 minut
Metro A (Dejvická) — 6 minut
Stromovka — pěšky 8 minut
ISP / Německá škola — 5 minut
Na Hanspaulce 1042/15, Praha 6 — Dejvice
Otevřít v mapách ↗
06
Váš makléř

Osobní péče na nejvyšší úrovni

Ing. Tomáš Hofman
Jednatel · PRAGA Estates

Specializuji se na prémiový segment pražských nemovitostí — vily, byty v historickém centru a investiční projekty. Každý klient dostává osobní přístup od první konzultace po podpis kupní smlouvy.

07
Mám zájem

Domluvit soukromou
prohlídku

Prohlídky výhradně po předchozí domluvě. Ozveme se do 24 hodin.

Praga Estates s.r.o. · Pařížská 24, 110 00 Praha 1